東海市の解体屋なら無料見積りで解体費用や価格が安い

解体費用はかなり気になります。解体費用が安い理由で安易に解体業者を選択すると、解体工事中にトラブルになってしまう可能性があります。見積書では基本費用となる解体工事を行う敷地面積、解体による粉塵飛散を防ぐ養生の据え付け、建物の基礎部分の撤去、解体工事に必要になる日数、解体作業員の人数、ブロック塀など外構物撤去、解体に使用する重機や廃棄物を運搬する車両の搬入費用、発生した廃棄物の処分費用や、残置物の処分費用を確認しておくようにしましょう。見積書の工事の中身を読み、これらの項目で解りにくい事があれば質問したり、見積りの項目を細かく確認をして後で追加費用発生を抑えましょう。解体工事を行う面積の単価表示について調査したい場合は、坪単価で調べる事が出来ます。坪単価とは、1坪当たりの費用を示します。工事費用は解体する敷地の範囲が広くなるほど高くなります。1坪当たりの費用がどのぐらい必要になるのか解れば費用の計算がしやすいです。解体現場に搬入可能な重機や廃棄物を運搬する車両の大きさ、重機の使えない手作業での解体に要する作業量がどれほどあるかによって作業員の人件費が増加したり施工期間が変わったりしますので、解体を行う現場の状況によって解体コストは異なってきます。解体場所に、要らない家具や生活用品などの残置物が建物にいろいろあるほど解体の費用は増えます。残置物は解体工事の見積りには含まれていない場合があります。大量の残置物の処分を解体業者に依頼した場合、廃棄物を運ぶトラックの手配や、残置物の処分費用が必要になる場合があります。自分自身でごみ処理の処分をして捨てれば残置物のコストを減らす事ができ見積額を減らす事や、追加料金を抑える事ができます。ブロック塀の外壁などの外構物を如何にするか見積時に、「外構物はどこまで解体するか？」を解体業者に明確に伝える事です。解体工事が完了して重機を引き上げたあと、「ここのブロック塀も壊してほしい」となってしまうと、また重機の搬入経費がかかってしまい無意味な出費となります。直接の解体費用とは異なりますが、「近隣トラブルを避ける手段」の出費も発生します。建物を解体する時に、これまで建物に潜んでいた害虫が発生する恐れがあります。前もってに害虫の駆除を行う事で、工事の際に害虫による近隣とのトラブルを防ぐことができます。そして、解体現場周辺に危険防止の警備員を常駐させる事で近隣の安全対策が望めます。

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安心、信頼できる解体工事なら解体工事サービスセンターへ

・パワーショベルなど建設機械の操作資格から、建築士、各種施工技士、管理技士などの資格があるため、安心してご依頼いただけます。・明朗会計、シンプルでわかりやすい料金システムとなっております。解体工事がはじめてで適正価格や相場がわからず、複数社で相見積もりをされたい方もみえるかと思います。当社では見積もりを少しでも見積もりを安くなるよう努力し最安値を目指します。また、追加費用はもちろんないようにし、見積もり価格の内訳もわかりやすくします。・プレハブやトタンから、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造まで、あらゆる工作物、構造物にもれなくご対応致します。・各種届出に必要な書類の作成から、申請、提出、契約、登録までサービス内で行います。・インフラの各種撤去手続き、電線の撤去や水道の閉栓などの撤去工事の連絡も致します。ガスに関しましては、工事開始前日までに回収手続きをお願い致します。・建物を解体するにあたって、処分が難しいお荷物や不用品などが残ってしまうという場合はご相談ください。・解体工事にあたっての現場の確認及び、調査が済みましたら、2～3日ほどでお見積りをお届け致します。・ご契約に際しまして、ご予定、ご都合がつかない場合は、ご契約書の郵送による契約も可能となっております。・プロの現場管理者、作業員によって安全管理、安全対策を十分に行います。・破損防止や騒音、振動、粉じん対策を行うためにしっかりと養生シートを設置致します。・解体工事を進めるにあたり、ご近隣の方々へのご挨拶、苦情へのご対応を正しく行い、住民の方々へのご負担、ご迷惑を最低限に致します。また、工事の概要、工期の詳細をお伝えした上で、解体工事により生じる恐れのあるリスクについてもご説明致します。・事前にお打ち合わせさせていただいたスケジュールで工事が終了するように努めます。・地中埋設物の発見や自然災害の発生により、やむを得ず工期の延長が必要となる場合がありますが、その都度ご説明させていただきます。・作業員の服装や態度も清潔、誠実に保つように管理し、現場近辺の清掃作業までしっかりと行います。・解体工事が終了致しましたら、現場内のゴミの回収とともに前面道路の清掃を行い、敷地の地面を踏み固めていく整地作業を行います。・建物滅失登記に必要な滅失証明書はお支払い完了後に、お渡しさせていただきます。

正しい解体工事を行うためには……

・『建設工事に係る資材の再資源化に関する法律（建設リサイクル法）』に基づいて、解体工事は進められます。・解体工事の契約も、不動産契約と同様に、2部の契約を用意し1部ずつを保管します。・解体工事を始めるにあたり、延床面積が80㎡以上となる場合は、工事の概要を工事開始の1週間前までに管轄の役所に届け出る必要があります。・現場内に廃棄物の運搬車などを停められるスペースが十分にない場合、道路使用許可申請を行い、長時間道路を使用する許可を得る必要があります。・工事が終わりましたら、最後に法務局の登記簿に建物滅失登記を行い、建築物を解体したことで、その土地から建物がなくなったことを記載しなければなりません。こちらは申請義務となっており、解体工事の完了後、1カ月以内に登記する必要があり、もし申請を怠った場合は10万円以下の罰金が課せられることとなります。

解体工事を進めていくためには……

解体工事を進めていくにあたって、求められることは多くあります。もちろん解体技術もありますが、それに伴う書類の作成や届出、申請などといったことも行わなければなりません。また、工事を計画するにあたり、現場環境や工作物、構造物の調査、工期の予測、アスベストなど発生する恐れのあるリスクを予測、管理までする力も必要となってまいります。また工事を進めることで、しばらくの間ではありますが、騒音、振動などでご近隣の方にご負担をおかけすることになるので、ご近隣の方々への適切な対応、十分な配慮、気配りも求められます。工事が終わっても、工事により出た廃棄物や廃材の処理も適切に行わなければ、お客様にご迷惑、お手数をおかけすることになってしまいます。よって、解体工事に携わる企業は、ただ建物を解体するだけでなく、解体工事の計画、解体、処理、その後の手続きまで一貫したネットワークと社会的責任を持ち合わせた企業が行うべき事業です。当社は創立20年になりました。まだまだ若い会社ではありますが、社会的責任を持ったうえで、安心、安全、そして適正な解体事業を展開し、お客様のお役に立てるように努めていきたいと思っております。

解体工事に関わる資格・免許

解体工事を依頼する際、出来れば実績の多い、経験豊かな作業員に工事をお願いしたいですよね。解体工事は国の定めた建設リサイクル法（建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律）及び、各自治体の条例などに則って行う必要があり、業者には多くの資格・免許が必要となります。そこで管理者や作業員は、工事を安全に進めるだけでなく、廃棄物・有害物の適正処理、リサイクルまで適切に行わなければいけません。もし管理・処理が不十分だと、お客様だけでなく多くの方にご迷惑をかけてしまうことになります。安心・安全・丁寧な解体工事を行っていくために業者の資格・免許も確認しておくことをおすすめいたします。

解体工事を始めるための準備とは…

解体工事を始めるためには、いくつか準備が必要です。まずは解体工事業者選びです。最初から一社に絞るのではなく、複数社で相見積もりを取りましょう。また家財があれば、処分を行う必要があります。他にもライフライン（電気・ガスなど）の撤去手続きも行いましょう。多くのものは電話一本で済みますが、書類が必要になる場合もあります。そして、工事に関わる書類（建設リサイクル法など）の提出も必要です。これらのことを考えると遅くても着工日の2カ月前には準備を始めたいですね。事前準備をほとんど代行してくれる業者だと依頼しやすくなるのではないでしょうか。安心して工事を進めるためにも、事前の準備まで考えてみましょう。

解体工事における不用品の処分について

解体工事を依頼する際、不用品の処分は気になりますよね。業者によっては建物内の不用品の処分をそのまま依頼することが出来ます。しかし、業者に依頼すると全てのゴミが産業廃棄物となり、処分費が割高になってしまうことがあります。そのため、普段出る一般ゴミや粗大ゴミなどは市区町村のルールに沿って自分で処分をした方がお得になります。また、エアコンやテレビなど家電リサイクル法の対象となっているものは電気店やリサイクルセンターに回収を依頼する必要があります。逆に、タンスなどの大きな木製家具やプラスチック・スチール製品は、個人で処分するよりも業者にまとめて処分してもらった方が手軽に安く済みます。このようなポイントを押さえて、少しでも安く、手軽に不用品の処理を済ませたいですね。

近隣住民へ配慮した解体工事

解体工事を行う前に、周囲の住民とトラブルを起こさないための配慮に気を付ける必要があります。解体工事でよく聞くトラブルは様々ですが、特に騒音や振動による被害・埃や粉塵飛散による被害・害虫による被害などが挙げられます。工事を行う以上、周囲への影響はどうしても防げません。そのため、前もってご近所の方へご挨拶をしておくのが得策です。そうしておくことで、工事を行う時期にはご近所の方が自主的に、洗濯物など汚したくないものを外に出さない・害虫対策などを行えるのです。ご挨拶回りのタイミングは、あまりにも早くしてしまうと失礼に値することもあります。具体的には、施行開始の10日～1週間前くらいを目安にご挨拶をしっかり行って、工事への理解を相互に深めておきましょう。

解体工事の費用と秘密

建物を解体するのに必要な費用はどのぐらいなのでしょうか。それを明らかにするには、まず住んでいる家が木造なのか、鉄骨なのか、鉄筋コンクリートなのかで費用が変わってきます。建物の大きさにもよりますが、1番費用が掛かるのは、鉄筋コンクリートである事を覚えておくと良いでしょう。日本の住宅の約60％は木造住宅であると言われています。1坪の平均が約23,000円程なので35坪の木造住宅あれば84万円の解体費用という事になります。この金額の中には、人件費、機械費、廃材の処分費、設備撤去費が含まれています。また2社以上から見積もりを取って、相場をりっかり理解したり、適正な値引き交渉を行うなどして費用を抑える事も解体工事には大切な事なのです。

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東海市で解体工事を適正料金で依頼するためのポイント